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新竹縣市各區獨立套房在電梯華廈比在公寓貴多少？

今天我們來看看新竹縣市各區的獨立套房租金價格，在電梯華廈、公寓或透天內，到底會差多少？那些區域的差異又最大呢？

新竹縣市各區獨立套房在電梯華廈比在公寓貴多少？

資料來源：對，還是同一份，開放台灣民間租屋資料 資料筆數： 新竹縣市獨立套房筆數 共2376筆

資料時間： 2023年2月

租金是以每坪租金中位數來做比較喔！因為資料筆數會更少些，我們就不以50筆為過濾條件，所以我們過濾掉30筆以下的資料。

圖一、新竹縣市行政區獨立套房在不同建物比較長條圖

獨立套房物件

電梯華廈部份，第一位是新竹市東區的每坪租金 1411.76元，而排在第二位是北區的每坪1277.78元左右，第三位則是竹北市的每坪1253.73元

新竹縣市的資料中，公寓的數據是比較少的，但透天的獨立套房的數據是比較多的，所以我們將公寓和透天物件一起做比較。

在透天和公寓的獨立套房中，第一位是新竹市東區公寓的每坪1141.67元和東區的透天每坪 1120.84元，第二位是竹北市的透天每坪租金1071.43元，排在第三位的是北區的透天每坪的1000元。

圖二、新竹縣市各區獨立套房在不同建物的租金列表

新竹市東區在電梯華廈的獨立套房每坪1411.76元，在公寓的獨立套房則是每坪1141.67元，大約差價每坪在270元左右

新竹市北區電梯華廈的獨立套房每坪1277.78，在透天的獨立套房則是每坪1000元，大約差價每坪在277元。

竹北市的電梯華廈獨立套房每坪1253元，在透天的則是每坪1071元，差價也在200元上下。

圖三、新竹縣市行政區獨立套房圓餅圖

這個圖可以清楚讓我們看到不同建物型態的獨立套房，在各行政區中的高低。

分別是電梯華廈、公寓和透天三種不同的建物型態，可以比較看看！

以上分析及數據僅供參考，如有疏漏，再請大大們指正囉！

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高雄市各區獨立套房在電梯華廈比在公寓貴多少？

今天我們來看看高雄市各區的獨立套房租金價格，在電梯華廈、公寓或透天內，到底會差多少？那些區域的差異又最大呢？

高雄市的資料筆數就也不是太多，大約是2700筆左右，不知是高雄市的房東少用591！

高雄市各區獨立套房在電梯華廈比在公寓貴多少？

資料來源：開放台灣民間租屋資料

料筆數： 高雄市獨立套房筆數 共2745筆

資料時間： 2023年2月

租金是以每坪租金中位數來做比較喔！因為資料筆數會更少些，我們就不以50筆為過濾條件，所以我們過濾掉30筆以下的資料。

高雄市的獨立套房每坪租金約在937.5元，資料筆數 2745筆。

圖一、高雄市行政區獨立套房在不同建物比較長條圖

高雄市的透天和電梯華廈的獨立套房價格也是滿接近的，第一位是左營區的電梯華廈每坪1125元，第二位鼓山區的透天每坪是1090.46元，第三位是新興區的透天每坪1066.97， 第四位是鼓山區的電梯是每坪 1041.01元。

高雄市透天的獨立套房也是相當搶手，而且熱門的物件，不知高雄的朋友能不能分享下是不是這樣呢？

圖二、高雄市各區獨立套房在不同建物的租金列表

高雄市在租金價位，公寓、透天和電梯華廈的每坪租金都差不多，像在三民區是公寓比較高，每坪1000元，電梯華廈反而是 每坪 928.7元； 而苓雅區則三個物件的獨立套房價位差不多，每坪 920-940多元之間；鼓山區的透天比電梯價格更高些，透天每坪 1090. 46元，電梯華廈是每坪 1041.01元。

而且整個高雄市的獨立套房租金價位也大部份在 900-1100左右，跟台南市的租金水坪是比較接近的。

圖三、高雄市行政區獨立套房圓餅圖

這個圖可以清楚讓我們看到不同建物型態的獨立套房，在各行政區中的高低。

分別是電梯華廈、公寓和透天三種不同的建物型態，可以比較看看！

以上分析及數據僅供參考，如有疏漏，再請大大們指正囉！

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今天我們來看看台南市各區的獨立套房租金價格，在電梯華廈、公寓或透天內，到底會差多少？那些區域的差異又最大呢？

台南市的資料筆數就少了很多，大約是 1600筆左右，不知是台南的房東少用591，還是台南的租屋市場就是稍微小一些。

台南市各區獨立套房在電梯華廈比在公寓貴多少？

資料來源：對，還是同一份，開放台灣民間租屋資料 資料筆數： 台南市獨立套房筆數 共1579筆

資料時間： 2023年2月

租金是以每坪租金中位數來做比較喔！因為資料筆數會更少些，我們就不以50筆為過濾條件，所以我們過濾掉30筆以下的資料。

圖一、台南市行政區獨立套房在不同建物比較長條圖

台南市的透天和電梯華廈的獨立套房價格是互有高低的，並不像其他縣市電梯華廈價格都高於透天或公寓。

安平區的透天每坪租金1083.33元，是台南市的第一位，第二位是善化市的1071.43元，第三位才是台南市北區電梯華廈 1069.25元，台南市新市區的電梯華廈的 1065元則排在第4位！

圖二、台南市各區獨立套房在不同建物的租金列表

台南市在租金價位，透天和電梯華廈的每坪租金都差不多，但是公寓的價格就比較低一些，像在中西區的公寓租金大約是 891.67元，大約和透天差 100元； 而東區的公寓價格也是每坪 910元，和透天的950元，也就差 40元。

而且整個台南市的獨立套房租金價位也大部份在 900-1100左右，各區的差異並不是太大。

圖三、台南市行政區獨立套房圓餅圖

這個圖可以清楚讓我們看到不同建物型態的獨立套房，在各行政區中的高低。

分別是電梯華廈、公寓和透天三種不同的建物型態，可以比較看看！

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台中市各區獨立套房在電梯華廈比在公寓貴多少？

今天我們來看看台中市各區的獨立套房租金價格，在電梯華廈、公寓或透天內，到底會差多少？那些區域的差異又最大呢？

台中市真的是租屋市場中非常熱絡的一個地區，光是獨立套房的資料筆數就高達19000多筆，其中西屯區和北區都有超過4000筆的資料，而北屯區和西區則有接近2000筆左右的資料，實在滿驚人的！

台中市各區獨立套房在電梯華廈比在公寓貴多少？

資料來源：對，還是同一份，開放台灣民間租屋資料 資料筆數： 台中市獨立套房筆數 共19605筆

資料時間： 2023年2月

租金是以每坪租金中位數來做比較喔！因為資料筆數會更少些，我們就不以50筆為過濾條件，所以我們過濾掉30筆以下的資料。

圖一、台中市行政區獨立套房在不同建物比較長條圖

獨立套房物件

電梯華廈部份，第一位是烏日區的每坪租金 1041.63元，而排在第二位是南屯區的每坪980元左右，第三位則是中區的每坪900元，而西區其實也是在每坪899.85元，也算是在每坪租金900元俱樂部了。

在透天的獨立套房中，第一位是神岡區的每坪941.18元，第二位是南屯區的每坪租金917.77元，排在第三位的是烏日區的每坪916.58， 北屯區則是以每坪租金900元位居第四。

圖二、台中市各區獨立套房在不同建物的租金列表

南屯區在電梯華廈的獨立套房每坪980元，在透天的獨立套房則是每坪 917.77元，每坪差價只有在60元左右

烏日區的電梯華廈獨立套房每坪1041.63，在透天的獨立套房則是每坪916.58元，大約差價每坪在125.05元。

北屯區還滿特別的，電梯華廈獨立套房每坪 869.48元，透天則是每坪900元，公寓則也是 900元，透天和公寓的價格比電梯華廈的還要更高。

西區的價格不管是電梯、透天、公寓，每坪租金都差不多在 880-890元附近。

圖三、台中市行政區獨立套房圓餅圖

這個圖可以清楚讓我們看到不同建物型態的獨立套房，在各行政區中的高低。

分別是電梯華廈、公寓和透天三種不同的建物型態，可以比較看看！

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今天我們來看看桃園市各區的獨立套房租金價格，在電梯華廈、公寓或透天內，到底會差多少？那些區域的差異又最大呢？

資料來源：對，還是同一份，開放台灣民間租屋資料 資料筆數： 桃園市獨立套房筆數 共4973筆

資料時間： 2023年2月

租金是以每坪租金中位數來做比較喔！因為資料筆數會更少些，我們就不以50筆為過濾條件，所以我們過濾掉30筆以下的資料。

圖一、桃園市行政區獨立套房在不同建物比較長條圖

獨立套房物件

電梯華廈部份，龜山區的每坪租金是 1326.67元，排在第一位，而排在第二位的是每坪1000元左右，中壢區、平鎮區和桃園區的都是這個租金水準。

公寓的獨立套房價位，第一位是龜山區的每坪 1150元，第二位是八德區的每坪租金1031.25，排在第三位的是桃園區的1028.57元。

圖二、桃園市各區獨立套房在不同建物的租金列表

龜山區在電梯華廈的獨立套房每坪 1326.67元，在公寓的獨立套房則是每坪1150元，大約差價每坪在176元，差價算是比較大的區域了，

中壢區在電梯華廈的獨立套房每坪1000元，在公寓的獨立套房則是每坪967元，大約差價每坪在33元，差異已經很小了。

桃園區的電梯華廈獨立套房每坪 1000 元，在公寓的則是每坪1028.57元，反而是公寓的獨立套房比較貴，而且資料筆數都不少，這是滿令人意外的了。

圖三、桃園市行政區獨立套房圓餅圖

這個圖可以清楚讓我們看到不同建物型態的獨立套房，在各行政區中的高低。

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今天我們來看看新北市各區的獨立套房租金價格，在電梯華廈、公寓或透天內，到底會差多少？那些區域的差異又最大呢？

資料來源：對，還是同一份，開放台灣民間租屋資料 資料筆數： 新北市獨立套房筆數 共6358筆

資料時間： 2023年2月

租金是以每坪租金中位數來做比較喔！因為資料筆數會更少些，我們就不以50筆為過濾條件，所以我們過濾掉30筆以下的資料。

圖一、新北市行政區獨立套房在不同建物比較長條圖

獨立套房物件

電梯華廈三重區的電梯華廈每坪租金 1714.29元，排在第一位，而排在第二位的，則是板橋區的1600元，第三名就是永和區的1571.43元！排在第四位，是蘆州的每坪 1550元，這是有點令人意外的。

公寓的獨立套房價位，前兩位的租金水準都是每坪1500元左右，分別是 三重區和永和區，而第三位則是板橋區的每坪 1437.5元。

圖二、新北市各區獨立套房在不同建物的租金列表

三重區在電梯華廈的獨立套房每坪 1714.29元，在公寓的獨立套房則是每坪1500元，大約差價每坪在214元，差價算是比較大的區域了，

板橋區在電梯華廈的獨立套房每坪1600元，在公寓的獨立套房則是每坪1437.5元，大約差價每坪在162元。

永和區在電梯華廈的獨立套房每坪 1571.43元，在公寓的則是每坪1499.84元，大約差價每坪在71元，兩者差異已經不大。

新店區在電梯華廈的獨立套房每坪的1462.36元，在公寓的則是每坪1416.67元，大約差價每坪在46元，租電梯和公寓的價格基本上是差不多了。

蘆州區在電梯華廈的獨立套房每坪1550元，在公寓的則是每坪1357.14元，大約差價每坪在192.86元。

圖三、新北市行政區獨立套房圓餅圖

這個圖可以清楚讓我們看到不同建物型態的獨立套房，在各行政區中的高低。

分別是電梯華廈、公寓和透天三種不同的建物型態，可以比較看看！

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小港林園路線起於高雄捷運紅線R3車站所預留之隧道，續採地下隧道往南延伸，經沿海二路、沿海三路、中門路、沿海路四段~沿海路二段，於林園11號公園後爬升，於中芸排水前出土爬升為高架，止於高值化產業園區前。

在112年7月，高雄捷運正在或準備要施工的捷運路線一共有四條！

1.環狀輕軌第二階段（大順路段）

2.岡山路竹延伸線第一與第二A階段

3.捷運黃線

4.小港林園線

我們未來再慢慢增加到未來地圖上。今天我們先來看小港林園線！

小港林園線

七個車站：6個地下車站、1座高架車站

長度 11.59公里

進度：捷運局強調，完成RLT01標及RLM01標招標評選後，正式宣告此項工程鳴槍起跑，接續將辦理設計施工，小港林園線預定119年通車營運。

編號	車站名	場站位置
RL1	中鋼東門 （店子後）	臨海工業區 通勤車站
RL2	中林 （唐榮公司）	臨海工業區 通勤車站
RL3	鳳鼻頭 （循環產業園區）	新材料循環產業園區 通勤車站
RL4	中坑門 （下厝路口）	林園生活社區 通勤車站
RL5	港子埔 （港埔國小）	林園生活社區 通勤車站
RL6	林園	林園生活社區 通勤車站
RL7	林園工業區	林園工業區 林園高值化產業園區 通勤車站

未來地圖

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1jmko96S1dJfVNoKC_D-sDmyO89vJFsw&usp=sharing

小港園林線可望帶來的好處

提供安全出行運具，減少重車混流肇事機率

配合南部半導體「S廊帶」引領小港、林園地區，三大國家產業園區發展，年產值合計超過1.24兆

以優質捷運吸引廠商人才進駐新材料園區，啟動鋼鐵石化產業轉型邁向高值化發展契

整合紅線快速連結高鐵左營站及高雄空港，帶動觀光發展

高雄捷運進度圖

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我們想要從不同的面向去了解租屋市場，所以今天只看獨立套房的物件在電梯華廈、公寓或透天內，在台北市12個行政區的租金價格有多少的差異？

資料來源： 呵，還是同一份，開放台灣民間租屋資料 資料筆數： 台北市獨立套房筆數 共7659筆

資料時間： 2023年2月

租金是以每坪租金中位數來做比較喔！

圖一、台北市12個行政區獨立套房在不同建物比較長條圖

還滿意外的，最貴的竟然是中正區的透天獨立套房，每坪租金 2666.56元，奇怪，中正區的透天有那麼多嗎？第二位是信義區的電梯獨立套房，每坪租金2399.8元，信義區果然還是有夠貴的啦，第三位是南港區的電梯獨立套房，每坪租金2384.57元，南港只差信義區15元哩，而且竟然打敗台北市中心的其他區域，這也夠厲害了！

圖二、台北市 12個區獨立套房在不同建物的租金列表

大安區在電梯華廈的獨立套房每坪 2330.77元，在公寓的則是每坪2000元，大約差價每坪在330元。

中正區在透天的獨立套房每坪 2666.56元，在電梯華廈的獨立套房每坪 2160.33元，在公寓的則是每坪1875元，大約差價每坪在285元。

信義區在透天的獨立套房每坪 1999元，在電梯華廈的獨立套房每坪 2399.8元，在公寓的則是每坪1857.14元，大約差價每坪在542元。

松山區在電梯華廈的獨立套房每坪2111.46元，在公寓的則是每坪1928.43元，大約差價每坪在183元。

南港區在電梯華廈的獨立套房每坪2384.57元，在公寓的則是每坪1666.67元，大約差價每坪在718元，是差價最大的區域了。

圖三、台北市12個行政區獨立套房圓餅圖

這個圖可以清楚讓我們看到不同建物型態的獨立套房，在各行政區中的高低。

電梯華廈：信義區第一位2399.8元，南港區第二位 2384.57元，大安區第三位2330.77元。

公寓：大安區第一位2000元，松山區第二位 1928.43 元，信義區第三位1857.14元。

透天：中正區 2666.46元，大同區1999.88元，信義區 1999元。

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過去兩年新竹縣市的房市熱絡程度，用火爆來形容應該不為過了，房價直追超車雙北某些區域，我們來看看新竹縣市的租金行情是怎樣的吧？

今天使用新竹縣市約6000多筆591的租屋資料，整理新竹縣市各行政區的租金行情給大家參考！

這次我們還是使用每坪租金中位數來做為資料整理的基礎，並排除區域資料筆數小於50筆的區域！

如果您沒看的行政區沒有列出來，那就是資料筆數過少，沒顯示出來囉！

新竹縣市的資料看來是比較集中的，剔除少於 50筆資料的區域後，只剩下8個區域！

資料來源 591 ，開放台灣民間租屋資料

資料筆數 新竹縣市資料共6226筆

資料時間 2023年2月

我們還是以每坪租金的中位數來做比較，也列出了參考的資料筆數！

在圖一、新竹縣市各區每坪租金(不分物件類型)

新竹縣市不分物件類別的每坪租金排名，雖然資料顯示新竹縣寶山鄉的1150元最高的，但因為寶山鄉的資料筆數總共50多筆，所以我們還是認為新竹市東區的1143.9元是第一位，和寶山鄉只差6-7元而已，第二位是新竹縣竹北市的 1120元，而每坪租金1000元以上的，還有排在第三位的新竹市北區的 1058.6元。

圖二、新竹縣市各區各物件類型每坪租金

在區分物件類別時

整層住家方面，新竹縣竹北市以每坪1102.73在第一位，第二位則是每坪1009元的新竹市東區，第三位的每坪租金降到1000元以上，是新竹市北區的933元。

獨立套房方面，第一位是新竹市東區的 1272.08元，第二位是新竹市北區的1210.3元，第三位是竹北北的1179.15元，看來獨立套房在新竹市比較受歡迎啊！

在分租套房方面，第一位是竹北市 1115.97，第二位是新竹市東區的1107.64，第三位則是新竹市北區的 1107.15，價格相差都不遠了。

圖三、新竹縣市各行政區分類每坪租金和資料筆數

而在資料筆數來看，新竹市東區的2284筆最多，再來是竹北市的2166筆，新竹市北區則是606筆，其他區域都在500筆以下。

整層住家的筆數有3060筆，獨立套房2495筆，分租套房 603筆，獨立套房佔有的比例滿高的，看來新竹的獨立套房需求滿大的。

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