催告

1.欠租金2個月金額以上

2.要先催告，用LINE或存證信函請他付租金，並保存記錄。**
3.用LINE或存證信函 通知房客要終止租約(房客不讀不回也沒關係）並保存記錄。
4.到區公所調解（調解筆錄效力=確認判決）雙方議定搬走的日期。
5.約定搬走日期到了還沒搬走隔天，就可以拿調解筆錄，請民事執行處強制執行。
<個案可能有所不同，以上做法為參考做法>

#租賃住宅市場發展及管理條例#租屋知識#租屋交流#租屋小幫手#租賃專法#租屋知識#租約公證#合約公證#強制執行#欠租#惡房客#不搬走