糾紛 - Fenhaozu Rental information

房客未按期支付租金的，房東善意提醒後，逾期15天以上（看個人而定）房東就可以考慮先寄存證信函來先提醒下房客，可以留下催繳證據之外，也有警告房客的功用，一般人不會那麼常收到存證信函！當然如果遇到的是租霸，就另當別論了！

為了雙方關係，我會看房客的情況，大約在逾期15-20天後才寄，

您會在逾期幾天後寄呢？

1.房客未按期付租金【催告給付租金】

台端向本人承租台北市士林區中正路OOO號OO樓，租期自112 年 1 月 15 日起至 113 年 1 月 14 日止，計 1 年0月，租金為每月 18000 元，並定期於每月 5日給付之。頃查台端應給付本人 112 年 6 月份租金，迄未蒙台端依約給付，特此通知，請於文到後七日內給付租金18000 元，以為誠信是禱。

2.【欠租達2個月以上，通知終止租約，並請求遷讓房屋及付清租金】

台端向本人承租台北市士林區中正路OOO號OO樓，租期自112 年 1 月 15 日起至 113 年 1 月 14 日止，計 1 年0月，租金為每月 18000 元，並定期於每月 5日給付之。詎台端於 112年 6 月5 日以後即未曾依約給付租金，迄今已積欠租金達二個月以上，共計 36000 元，經本人於 112 年 6 月20日以 OO 郵局第 000000 號存證信函定期催告台端付清租金，惟台端迄仍未履行，特依法以本函終止租約，請台端於函到後立即付清租金並遷讓房屋，以免訟累是禱。

3.在存證信函產生器，輸入寄件人及收件人資訊，在把內容貼在內文，就可以產生存證信函的PDF檔了《如圖》

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存證信函怎麼寄？可以看這篇！